Vente maison 1 260 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bassussarry (64200)

iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose: En Exclusivité, Élégante maison familiale avec piscine sur 1600 m² de terrain à Bassussarry
Découvrez cette magnifique maison de 185 m2 au sol située à Bassussarry dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2000 et en excellent état général, cette maison spacieuse, lumineuse vous séduira par ses prestations de qualité et ses nombreux atouts.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1600 m², cette propriété de 175 m2 habitable offre un véritable havre de paix, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.
Les atouts de cette demeure : Très belle distribution des pièces
Un vaste séjour lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud.
Une cuisine ouverte et entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, sa buanderie attenante.
4 chambres spacieuses avec espace bureau , dont une suite parentale, offrant confort et intimité.
2 salles d’eau , 1 salle de bain et plusieurs toilettes pour un maximum de praticité.
Un cadre de vie exceptionnel :
Le jardin paysager, parfaitement entretenu,.
La piscine chauffée et sécurisée, entourée d’un écrin de verdure, invite à la détente et promet de merveilleux instants sous le soleil du Pays Basque.
Une splendide terrasse de 100 m², cuisine d'été et espace extérieur
Un grand espace de stationnement vient compléter les prestations de cette maison où tout a été pensé pour le confort du quotidien.
Un emplacement idéal : À seulement quelques minutes :
du centre de Bassussarry,
de l’aéroport et de la gare de Biarritz,
des plages et des écoles,
+++ possibilité d'extension, d'aménagement supplémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Bassussarry. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix à quelques kilomètres seulement de Biarritz.
Visite virtuelle disponible sur demande !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 1 260 000 €

Prix au m² : 7 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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SYLVIE ARCONDEGUY - IAD

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