Vente maison 995 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bagnolet (93170)

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5 686 €/m²

Yassine NOURAOUT - SAFTI

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Description

Située à Bagnolet, cette maison de ville bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès pratique aux transports en commun tels que le métro et les bus.
Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle promet un cadre de vie idéal pour les familles.
De plus, la présence d'interphone et de la fibre renforce le confort et la sécurité des résidents.
Ses 175 m² habitables se répartissent en 7 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Offrant un espace extérieur agréable, le patio permet de profiter des beaux jours en plein air, ajoutant une touche de convivialité à cette propriété.
Atout supplémentaire : un emplacement de parking couvert a proximité peut être proposé en supplément, apportant un confort appréciable dans ce secteur recherché.
Cette maison combine espace et confort, tout en restant proche de toute commodités.
Une belle opportunité pour une famille quête d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 995 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 €
Honoraires charge acquéreur : 45 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Yassine NOURAOUT, Tél. : 0619182578, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501358584 - SAFTI – NOURAOUT Yassine, Conseiller indépendant

Publiée le 18/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1530482 - Réf Superimmo : ANVXZHEQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 5 686 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 108 m²	Année de construction : 1940
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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