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Vente maison 450 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bages (66670)
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bages (66670)
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- 2 571 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Bouyx vous propose: Maison de charme 4 chambres avec piscine, garage et cave – Parcelle de 860 m²
À moins de 10 minutes de Perpignan, découvrez cette belle maison 3 faces, ancienne cave entièrement rénovée en 2002, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Lumineuse et spacieuse, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Salle d’eau avec WC
1er niveau :
Une chambre de 19 m²
En demi-niveau : cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 30 m²
Séjour/salon lumineux avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond
Espace nuit :
2 chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privative
Salle de bains avec douche
WC séparé
Dernier étage :
Spacieuse chambre mansardée de 30 m²
Équipements : nombreux rangements, climatisation gainable réversible, double vitrage.
Extérieur :
Cuisine d’été avec espace détente
Piscine chauffée 8x4 avec plage en béton ciré
Terrain de pétanque
Garage 60 m²
Cave de 118 m², idéale pour un projet de réhabilitation (appartements ou autres aménagements)
Un cadre de vie privilégié
Située à Bages, au cOEur de la Plaine du Roussillon, entre mer et montagne et aux portes de l’Espagne, cette commune dynamique bénéficie d’une qualité de vie rare. Ses nombreuses associations culturelles et sportives participent à son attractivité et à son développement.
Cette maison alliant authenticité et modernité saura séduire les familles en quête de confort, d’espace et d’un cadre de vie agréable à deux pas de Perpignan
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1842800 - Réf Superimmo : ANVXZG8TA
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Prix de vente : 450 000 €  | Prix au m² : 2 571 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 860 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 463 € / an
Maximum :
3 333 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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