Vente maison 579 600 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

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3 312 €/m²
Veranda (10 m²)
Piscine

V&F Immo

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Description

RARE SUR ARGELES-SUR-MER! ENSEMBLE DE DEUX VILLAS INDEPENDANTES
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche du centre ville et de ses commodités,
Découvrez ce magnifique jardin paysagé d'essences méditerranéennes sur lequel se nichent deux maisons
La maison principale de plain pied offre un bel espace de vie lumineux, deux chambres dont une parentale, une pièce sous les combles aménagée, une véranda, une cuisine d'été et un grand garage.
La deuxième maison est indépendante offre un grand séjour cuisine ouverte, deux chambres et un grande terrasse solarium.
Une grande et belle piscine traditionnelle et sa pompe à chaleur ainsi que plusieurs annexes finalisent l'ensemble.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86219856 - Réf Superimmo : ANVXZGRVW

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Caractérisques

Prix de vente : 579 600 €	Prix au m² : 3 312 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Veranda (10 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 43 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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