Vente maison 349 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Andé (27430)

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1 994 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 garages - 4 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

L'immobiliere normande

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Description

Nouvelle Exclusivité dans vos agences L'Immobilière Normande ! Nous vous proposons de découvrir cette belle propriété normande proche d'Andé, joli petit village normande situé à 1 h00 de Paris Cette maison familiale par excellence se compose ainsi: Au rez-de-jardin: hall d'entrée desservant le séjour avec cheminée, la cuisine avec espace dinatoire, un WC indépendant et le salon. A l'étage: un premier palier accessible depuis le hall d'entrée distribue deux chambres et une suite parentale avec sa salle de bains. Un second palier accessible depuis la cuisine dessert deux chambres et une salle d'eau. En extérieur: jardin clos et arboré de 2000 m², dépendances d'envions 90 m² au sol et car port pour 4 véhicules.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 270098171 - Réf Superimmo : ANVXYXVL2

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 994 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	4 garages - 4 parkings couverts
Cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 860 € / an

Maximum : 7 980 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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