Vente maison 728 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ambilly (74100)

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4 160 €/m²

L'EDELWEISS IMMOBILIER

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Description

AMBILLY- Maison 6 pièces à vendre
Sur la commune d'Ambilly, maison sur 2 niveaux avec un joli volume d'environ 175 m2 sur sous sol complet. Pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse exposée sud avec vue sur le salève, cuisine indépendante, une chambre avec loggia, une salle de bain et WC séparé pour le rez. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier à aménager. Pour cette maison 6 pièces à vendre. Au sous-sol, vous avez la possibilité de mettre trois véhicules, une cave à vin avec point d'eau, une chaufferie pouvant être aménagée en buanderie ainsi que de nombreux rangements. Maison d'architecte implantée sur un terrain d'environ 533 m2 clos, arboré et très bien entretenu avec ses deux terrasses et place de parking extérieur. Un secteur résidentiel et calme, possibilité de tout faire à pied avec la voie verte accessible à pied. Rafraichissement à prévoir. Proche de toute commodité et frontière. Emplacement idéal.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2756 - Réf Superimmo : ANVXXDP3O

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 4 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 533 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

386 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

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