Vente maison 234 000 €

174 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vire Normandie (14500)

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1 345 €/m²
Terrasse

Benjamin MARCOUILLER - SAFTI

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Description

Située à Vire, cette maison offre un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle facilite la vie quotidienne des familles. Bénéficiant d'une exposition sud, elle profite d'une belle luminosité. Les aménagements extérieurs comprennent deux terrasse dont une spacieuse de 48m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un abri-jardin pratique pour le rangement.
A l'intérieur, cette maison se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au RDC, vous trouverez une cuisine fermée " de marque Schmidt " toute équipée, un salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol abrite deux garages, une buanderie avec w-c, une chambre, une pièce de rangement, un bureau et une grande chambre avec salle d'eau et w-c ( peut-être transformé en appartement facilement ). Les différents sols en carrelage, parquet apportent du cachet. Les nombreuses menuiseries en double vitrage et l'isolation ext des murs offrent une isolation appréciable. En résumé, cette maison spacieuse et fonctionnelle saura séduire les familles à la recherche de confort et de praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 0777806110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204 - SAFTI – MARCOUILLER Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1536068 - Réf Superimmo : ANVXZJ5GZ

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 345 € / m²

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174 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 611 m²	Terrasse
Année de construction : 1973	Séjour de 26 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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