Vente maison 395 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vienne (38200)

EN EXCLUSIVITE - Maison de caractère plain pied pleine de charme de 174m2 entièrement rénovée sur un terrain de 1851m2 (entièrement constructible) avec dépendances de 35m2 + abris voiture et piscine à rénover. Elle offre 4 grandes chambres de 12 à 20m2, une salle d'eau et 2 toilettes. Une pièce à vivre de 64m2 lumineuse et agréable avec poutre apparente, cheminée monumentale, dont une cuisine de 25m2 entièrement équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse et une véranda de 20m2 avec vue sur la piscine. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable à proximité des commodités, à 2 Kms de la gare, à 20 mn de Vienne et 45 mn de Lyon. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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LEVRA EVELYNE - PROVIMO

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