Vente maison 599 500 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tournefeuille (31170)

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3 445 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée

ADVANCE IMMOBILIER

922 avis

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Description

Dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et au calme, découvrez cette maison familiale de 1989, d'une surface habitable de 174m² sur une parcelle de 701m², idéale pour conjuguer confort et sérénité. - Ses atouts : Un vaste séjour lumineux de 43 m² avec cheminée pour des soirées chaleureuses. Une cuisine indépendante et conviviale de 15 m². Un bureau/bibliothèque de 15 m², parfait pour le télétravail ou une 5e chambre. À l'étage : trois chambres avec rangements, une salle de bains familiale et une suite parentale de 28 m² avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC privatif. À l'extérieur : une parcelle piscinable de 700 m², prête à accueillir vos projets d'aménagement. Garage de 22 m² et buanderie pour plus de praticité. - Côté confort : Chauffage au gaz, climatisation réversible, cheminée ouverte, panneaux solaires avec batteries (factures énergétiques maîtrisées à environ 1 700 €/an). - Côté pratique : Bus ligne 67 à 300 m (métro Arènes en 25 minutes). Écoles et commerces à proximité. Accès rapide au bassin d'emploi d'Airbus. Une maison spacieuse, fonctionnelle et entretenue, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder… le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous !

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 424399 - Réf Superimmo : ANVXZWN8P

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Caractérisques

Prix de vente : 599 500 €	Prix au m² : 3 445 € / m²
Taxe foncière : 3 143 €

20 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 579 000 €.

Disponible immédiatement	174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 701 m²
Garage	Terrasse
Cuisine équipée	2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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