Vente maison 756 000 €

174,99 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sotta (20146)

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4 320 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
5 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Agence Insula Immobilier

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Description

Villa rénovée située dans un petit hameau de la commune de Sotta, à quelques minutes des commodités. Sa localisation permet de rayonner entre Porto-Vecchio et Bonifacio, l'aéroport ou les plages du Sud. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour-salon agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine américaine équipée, une chambre parentale avec espace dressing, salle d'eau/wc, ainsi qu'un toilette invité. En R-1, une chambre avec accès direct à la terrasse côté piscine, une salle d'eau/wc.
De plus, en rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d'une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un dégagement vers deux chambres avec accès direct aux extérieurs, un cellier - buanderie. Ce logement permet d'accueillir actuellement des vacanciers ou la famille-amis.
Les extérieurs sont aussi soignés que les intérieurs : un jardin paysager avec vue dégagée sur enrochements granitiques caractéristiques de la région, une piscine taillée aux pierres de Bali, traitée aux sels, un espace jeux, plusieurs terrasses orientées, Sud, Ouest, Est permettant ainsi d'en profiter tout au long de l'année. Un emplacement est dédié au stationnement de 5 voitures. La propriété de 1200 m2 environ est entièrement clôturée. Au calme absolu, villa en parfait état, à sélectionner sans hésitation dans vos recherches. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1023V6M - Réf Superimmo : ANVXZUQCQ

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €	Prix au m² : 4 320 € / m²

36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

174,99 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 208 m²	Piscine
Vue dégagée	5 Parkings
Cave	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 50 m²
3 salles d'eau	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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