Vente maison 118 800 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sommevoire (52220)

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683 €/m²
Terrasse

Agence des Lacs

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Description

L'agence des Lacs vous propose cette grande maison familiale dans un village calme à proximité des écoles et des commerces à 10min de Montier-en-Der. Ce bien de 174m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée, d'une pièce de vie spacieuse de 46m² avec cheminée, d'une chambre avec un joli parquet, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une véranda donnant accès à la chaufferie. A l'étage vous disposerez de trois chambres et d'un grenier de 68m² aménageable. Attenante une dépendance de 95m² avec cave, garage et atelier. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clos et sans vis à vis ainsi que d'une terrasse. Peu de travaux sont à prévoir, une rénovation a été faite il y a 15ans jusqu'à aujourd'hui : toit, électricité, fenêtres PVC double vitrage au rez-de-chaussée, chaudière fioul, crépie, tout à l'égout. A visiter sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 20/07/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 579 - Réf Superimmo : ANVXZ3RWV

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Caractérisques

Prix de vente : 118 800 €	Prix au m² : 683 € / m²
Taxe foncière : 697 €

Honoraires à la charge du vendeur.

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 947 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 15%

118 800 €

20 juillet 2025

139 700 €

Localisation

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AGENCE DES LACS

Siren : 884482092