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Description

iad France - Salim RACHIDI vous propose: Cette maison d'habitation de 174 m2 à rénover située sur la commune de Saulnes à 2 pas de frontières proches axes autoroutiers, arrêts de bus et commerces.
Elle se compose de 2 appartements sur 2 niveaux avec terrasses, grand jardin, deux grands garages ainsi qu'un plateau avec possibilité de créer un 3ème Logement.
Idéale pour grandes familles ou investisseurs, à visiter !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1771772 - Réf Superimmo : ANVXYPX6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 5 piècesChauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 630 € / an
Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix
17 août 2025

Baisse de 3,6%

270 000 €
7 juillet 2025

Baisse de 5,1%

280 000 €
4 juin 2025
295 000 €
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