Vente maison 254 400 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Salon-la-Tour (19510)

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1 462 €/m²

Avenir Immo 87

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Description

COUP DE COEUR - Entre Limoges et Brive, proche accès A20. Sur 3Ha de terrains attenants CORPS DE FERME rénové composé d'un vaste séjour aménagé dans une ancienne grange avec pôele à granulés, donnant sur cour et jardin avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et une salle d'eau. A l'étage, une coursive donne accès à trois chambres. Attenante à la maison princiaple se trouve une seconde habitation T3, actuellement louée (possibilité libre au jour de la vente). Cette seconde habitation vous offre en rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et wc. En dépendances se trouvent une cuisine d'été ouverte sur le parc et deux garages indépendants Très belles rénovations. Du charme et du potentiel !

Publiée le 16/05/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 740 - Réf Superimmo : ANVXYJ2CB

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Caractérisques

Prix de vente : 254 400 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 9 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 30 000 m²	Année de construction : 1930
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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