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Description

MAGNIFIQUE PROPRIETE
MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 89169 - Secteur SAINT-SULPICE-LAURIERE - MARCON Immobilier vous propose cette superbe propriété avec une vue magnifique sur les monts d'Ambazac.
Située sur un grand parc de 8000 m² environ cette magnifique maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, un grand salon-séjour avec un poêle à pellets et un insert, un toilette, une chambre et une salle de bains.
Au 1er étage: le palier dessert trois grandes chambres dont deux en suite (chacune avec une salle de douche), un toilette et une salle de bains. Accès au grenier.
La maison est construite sur un sous-sol complet comprenant un grand garage pour 3 voitures, un grand atelier, 2 pièces à usage de stockage, une buanderie, une douche et un toilette.
On trouve deux dépendances sur le terrain à usage de remises.
Prix : 350 000 € (honoraires charge vendeur)
MARCON IMMOBILIER -LA SOUTERRAINE-05-55-63-09-92
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 89169 - Réf Superimmo : ANVXZUZ8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 8 500 m²Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²Séjour de 34 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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