Vente maison 367 500 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Herblain (44800)

Vente Maison 170 m² Bourg de Saint-Herblain L'agence L'Adresse de Saint-Herblain vous propose cette spacieuse maison de plus de 170 m², située dans un quartier recherché du Bourg de Saint-Herblain, à deux pas des commodités et des transports. Caractéristiques : 2 chambres au rez-de-chaussée, un WC, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau De nombreux espaces de rangement : cave, buanderie, cagibi Un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux Magnifique véranda donnant sur un jardin arboré et végétalisé, parfait pour profiter du cadre extérieur A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau, et deux greniers aménageables A l'extérieur : un joli patio, un garage, et un abri de jardin Terrain de 657 m², offrant un bel espace extérieur Cette maison vous offre de multiples possibilités d'aménagement pour y vivre confortablement en famille ! Contactez nous dès maintenant à l'agence L'Adresse de Saint-Herblain pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

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Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 112 € / m²
Taxe foncière : 2 234 €

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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L'ADRESSE SAINT HERBLAIN

Siren : 851713115

21 avis clients

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