Vente maison 568 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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3 264 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel

SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER

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Description

A seulement 1500m de la plage, dans un quartier calme, une grande maison (174m² hab.) comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour-salon avec cheminée (insert), cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, salle d’eau, WC, arrière-cuisine/buanderie, garage ; - à l’étage : grand palier, 4 chambres, un espace sanitaire à finir d’aménager avec 2 salles d’eau et un WC.Atelier et carport sur le côté de la maison.Jardin et terrasse exposés Sud/Ouest.Le tout sur une surface cadastrale totale de 1336m².Travaux de finitions extérieures et interieures à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/04/2025 - maj le 30/04/2025 - Réf. agence : M697 - Réf Superimmo : ANVXYEV7T

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Caractérisques

Prix de vente : 568 000 €	Prix au m² : 3 264 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC.

174 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 336 m²	1 terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage au fuel
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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