Vente maison 250 000 €

174,98 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Rodelle (12340)

Ajouter aux FAVORIS

1 429 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

RUTHEN'IMMO

05 65 68 48 74 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située sur la commune de Rodelle, à 15 min de Bozouls et de Villecomtal, cette grande maison de Maître d'environ 175 m², implantée sur un terrain de 2 500 m² au coeur de la nature, vous offrira une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, de volumes de cave et chaufferie, ainsi que d'une grande cour.
La partie habitation se présente comme suit :
au 1er niveau : une entrée, une grande cuisine/salle à manger, un séjour et un wc ;
au 2nd niveau : quatre chambres et une salle de bain avec wc ;
au 3ème et dernier niveau : les combles ont été aménagés offrant deux grandes pièces supplémentaire, un débarras et une salle d'eau.
Le BIEN dispose en outre, au sein de bâtiments attenants, d'une cave supplémentaire, d'un espace atelier ou autre, d'un garage, et d'un stationnement supplémentaire pouvant être couvert.
Les volets sont neufs, les menuiseries ont été remplacées au profit de fenêtres à double vitrage, et des travaux de rafraichissement vous permettront de mettre la maison à votre goût et vous installer confortablement pour profiter d'un cadre unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3741.00 et 5063.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2025 - Réf. agence : 12255-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZEKVZ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174,98 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	Cave
1 terrasse	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 741 € / an

Maximum : 5 063 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RUTHEN'IMMO

Siren : 300287141