Vente maison 567 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Quimper (29000)

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3 259 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Maison Bourgeoise de Charme, en pierres, avec ses 174 m² de confort, d'espace et de lumière.
Elle est situé au calme, à 25mn à pied de la cathédrale St Corentin, dans le quartier du Moulin vert, et possède un jardin de 870m².
RDC : Sous sol semi enterré avec entrée côté rue et porte de garage motorisée. Espace garage de 70m² sur dalle béton avec coin chaufferie et buanderie. (Cuve de récupération d'eau de 3000l sous terrasse pour arrosage, wc et buanderie).
1er ETAGE : Sur parquet massif. Palier desservant la partie salle à manger et cuisine de 35m². avec accès direct sur la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison. Et il y a la partie Salon de 30m² (possibilité d'y créer une chambre). Une salle de bain se trouve à cet étage.
2e ETAGE : Sur parquet massif ouvrant sur 4 grandes chambres de 15m² chacune (dont 2 avec vue sur cathédrale St Corentin) et une salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de dressings.
3e ETAGE : Sur moquette avec une chambre, un salon et une salle d'eau (possibilité de petit studio)
Cour en pavés et bitumée à l'avant de la maison avec stationnement pour 2 véhicules (plus 2 dans le garage), et terrasses en composite à l'arrière avec jardin pelouse. Un abri de jardin complète les prestations de cette maison.
Chauffage au Gaz - fenêtres double vitrage avec stores intégrés - Toiture ardoises - cuisine équipée - Fibre.
Cathédrale St Corentin à 25mn à pied, Cinéville à 15mn à pied et rocade ouest de Quimper à 5 mn en voiture.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2242.00 et 3034.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 90-M-05-25-29152 - Réf Superimmo : ANVXYJL84

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Caractérisques

Prix de vente : 567 000 €	Prix au m² : 3 259 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 872 m²	Orientation : Nord / Sud
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1951	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 242 € / an

Maximum : 3 034 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 8,5%

567 000 €

13 juin 2025

Baisse de 12,4%

619 500 €

17 mai 2025

707 200 €

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