Vente maison 449 000 €

174 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Quillan (11500)

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2 580 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

BAC IMMOBILIER

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Description

Haute vallée de l'Aude,
Villa exceptionnelle de 174m2 type chalet ossature bois - 8 pièces - vue panoramique sur les montagnes.
Pièce de vie spacieuse d'env 70m2 comprenant une cuisine toute équipée donnant sur une terrasse avec vue panoramique plein sud, 2 chambres principales + salles d'eau,4 chambres ouvertes sur terrasses privées + salle d'eau-wc chacune (activité chambres d'hôtes possible).
Piscine chauffée de 10 X 4 sur un terrain de 1300m2 - volet électrique - douche solaire + spa
Garage
Dépendance
2 chalets
Alimentation véhicule electrique
Pompe à chaleur air-eau, chargeur batterie électrique, volets roulants solaires, panneaux solaires, portail électrique.

Publiée le 18/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 9132 - Réf Superimmo : ANVXYCJF1

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

174 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2011
Chauffage individuel	Séjour de 70 m²
6 salles d'eau	6 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 210 € / an

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