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Vente maison 2 184 000 €
174 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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  • 12 552 €/m²
  • 1 Garage
Coté Bassin

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Description

Nichée sur les hauteurs du Moulleau au Pyla sur mer dans un quartier résidentiel, belle villa entièrement rénovée en 2025 développant 174, 57 m2 vaste pièce de vie avec cuisine us équipée, salle à manger et salon, grande suite parentale avec dressing & sde. Etage : 3 suites avec dressing & sde. Garage. Piscine Balinaise / Boulodrome. Terrain de 902 m2. Climatisation réversible. Jardin paysagé

Publiée le 02/10/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 369 - Réf Superimmo : ANVXZKS3V
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Caractérisques
Prix de vente : 2 184 000 €Prix au m² : 12 552 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 84 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement174 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 902 m²
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 1975Séjour de 69 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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