Superimmo
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Vente maison 685 000 €
174 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Puy-Saint-Vincent (05290)

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  • 3 937 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
CIMES ET NEIGE IMMOBILIER

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Description

Imaginez-vous dans ce chalet chaleureux et spacieux, niché au coeur d'un environnement paisible. Construit en 1969 et rénové en 2000, ce havre de paix allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 174 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce chalet offre un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² vous accueille, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ouvre sur une terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour des repas en plein air. Le jardin de 200 m², soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux salles de bains modernes et trois toilettes, dont une indépendante, assurent un confort optimal pour toute la famille. Les finitions intérieures, rafraîchies avec soin, offrent une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce chalet, éligible à l'internet haut débit et à la fibre, est situé dans un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités. La maternelle et l'école élémentaire sont accessibles à pied en 5 minutes, tout comme l'arrêt de bus. Un restaurant se trouve à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce chalet exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5000.00 et 7000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CIMES ET NEIGE IMMOBILIER : Matthieu Lecluze
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM498-MC - Réf Superimmo : ANVXZ55TL
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 3 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²1 terrasse
Année de construction : 1969Séjour de 40 m²
2 salles de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 5 000 € / an
Maximum : 7 000 € / an
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Siren : 383939766 - N° de carte professionnelle : CPI 0501 2018 000 026 329
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