Vente maison 649 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Poussan (34560)

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3 730 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Roussel immobilier - Poussan

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Description

Poussan
Magnifique villa individuelle située dans un quartier prisé du Bassin de Thau. Cet havre de paix, baigné de lumière par son exposition au Sud, vous offre une surface de 174 m² sur deux niveaux, sur un terrain généreux de 1344 m². Ce bien dispose d'un grand séjour de 60 m², d'une cuisine américaine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain.L'état intérieur de cette maison, construite en 1998, est excellent et elle bénéficie de nombreuses prestations de haut standing : portail automatique, piscine chauffée, chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires. Un vrai bijou pour les amateurs de calme et nature avec une vue imprenable sur le jardin et la garrigue environnante.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 546V664M - Réf Superimmo : ANVXYPE3X

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 344 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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