Vente maison 395 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Porte des Pierres Dorées (69640)

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2 270 €/m²
Terrasse
4 Parkings

SÉLECTION IMMOBILIER

293 avis

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Description

Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle ? Découvrez cette belle villa aux multiples atouts, idéale pour une famille nombreuse ou si vous recherchez un espace généreux. Ses points forts : - Rez-de-chaussée entièrement accessible PMR - Matériaux qualitatifs - Huisseries double vitrage avec isolation phonique - 6 chambres spacieuses dont 4 en rez-de-chaussée - Séjour lumineux double exposition (Nord-Ouest et Sud-Est) - Cuisine indépendante de 16 m² - 2 salles de bains + 1 salle d'eau + 3 WC - Cave : un vrai plus pour stocker et organiser. - Terrain de 807 m² avec terrasse - Emplacement stratégique proche des écoles, des commerces et des transports. Votre contact : Véronique PHILYS (EI) 06.36.20.40.22 Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare - SELECTION IMMOBILIER Beaujolais 04.74.02.60.00

Publiée le 27/02/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : DIPLO - Réf Superimmo : ANVXXYTYP

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 807 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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