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19
Vente maison 410 500 €
174 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Pluméliau-Bieuzy (56310)
174 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Pluméliau-Bieuzy (56310)
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- 2 359 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Bardet vous propose: Découvrez cette belle maison contemporaine, de 2006, avec une surface habitable de 174 m², un beau terrain de 3200 m², situé sur les hauteurs de Pluméliau, avec vue panoramique dégagée et sans vis a vis.
À l'extérieur, l'accès se fait par une cour de 600 m² fraîchement bitumée. Idéal pour garer plusieurs véhicules. Un double garage avec accès dans la maison, une cave pour les amateurs de vins. La propriété est équipée d'un portail électrique avec télécommande. Le terrain est entièrement clos et possède un parc clos pour une piscine hors-sol.Les moments de détente et de convivialité seront assurés en plus grâce à une belle cuisine extérieure, ainsi qu'une terrasse neuve pour vos repas en plein air.
À l'intérieur, sept chambres, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, une configuration parfaite pour accueillir une grande famille ou développer des espaces dédiés.
Elle dispose d'une salle de bain parentale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, deux salles d'eau supplémentaires et trois WC.
Un atout majeur réside dans la possibilité d'aménager une partie de la maison en logement indépendant. Seule l'installation d'une cuisine est manquante pour finaliser cet espace. Cette configuration est idéale dans l'état pour l'établissement de bureaux, l'exercice d'une profession libérale, ou un projet de rapprochement familial tout en préservant l'autonomie.
La maison est dans un très bon état général et ne nécessite aucuns frais à prévoir. L'ensemble est particulièrement agréable à vivre, notamment grâce à son escalier en béton silencieux, ses Velux équipés de volets roulants solaires et sa pompe à chaleur neuve. l'assainissement est entièrement neuf.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser votre visite de cette propriété d'exception !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1881233 - Réf Superimmo : ANVXZSRRO
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Prix de vente : 410 500 €  | Prix au m² : 2 359 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 174 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 3 200 m² | Année de construction : 2006 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 049 € / an
Maximum :
1 419 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
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