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Vente maison 640 000 €
174 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Plaisir (78370)

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  • 3 678 €/m²
AGENCE CAP

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72 avis
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Description

VENTE MAISON TRADITIONNELLE DE 7 PIECES PROCHE DE LA FORÊT DE PLAISIR
Grande maison familiale de 174 m² dans un cadre privilégié.
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 100 mètres de la forêt, cette belle maison traditionnelle de 174 m² habitables (247 m² utiles) offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain arboré d’environ 800 m² dans une impasse, cette propriété se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée, un grand séjour traversant lumineux, une cuisine, deux chambres une salle d’eau et un WC.
A l'étage :
Un grand palier pouvant servir d’espace bureau dessert deux très grandes chambres, chacune avec une pièce attenante idéale pour un dressing, un bureau ou une salle de jeux, une salle d'eau et un WC séparé.
Extérieurs et annexes :
Un grand garage de 45 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, studio, salle de sport, etc.),
Beau jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison est située sur un emplacement privilégié au calme.
Commerces, écoles et services à moins de 1 km,
Gare à 2,5 km : Paris-Montparnasse en 26 minutes,
Accès rapide aux axes A12/A13,
À 5 minutes du centre commercial Grand Plaisir : restaurants, cinéma, grandes enseignes.
Maison coup de cœur pour les familles en quête d’espace, de calme et de nature, tout en restant proches de la ville. Une visite s’impose !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Contact : Laurent Léon, agent commercial enregistré au RSAC de Versailles 751 000 282,
Tel : 06 75 72 34 77
.

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 834 - Réf Superimmo : ANVXZFIIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 3 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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