Vente maison 125 000 €

174 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Petite-Rosselle (57540)

iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : OPPORTUNITÉ A SAISIR!!
MAISON DE VILLE // TERRASSE // VERANDA // JARDINET // GARAGE
Bienvenue à Petite Rosselle, agréable commune frontalière allemande, dynamique et proche de tout!
Vous y attend cette maison semi mitoyenne aux beaux volumes et entretenue avec soin.
Elle se compose au rdc d'une entrée, un double séjour, une cuisine équipée attenante à une véranda baignée de lumière, véritable coeur de la maison ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé.
A l'étage, auparavant utilisé en appartement vous trouverez un bureau, un double séjour, une chambre, une ancienne cuisine, une salle de bains avec douche, un wc et un balcon.
Pour compléter le tout: au sous sol un garage pour 2 à 3 voitures et plusieurs pièces de rangement.
Coté extérieur: hormis la véranda et la terrasse vous pourrez profiter d'une cour accessible depuis le sous sol et d'un jardinet à l'entretien minime mais suffisant pour les loisirs extérieurs!
Côté technique:
*** Double vitrage ***Chauffage au gaz
***Porte de garage motorisée ***Note DPE: D
Mon avis:
Que vous soyez en quête d'espace pour une grande famille ou que vous ayez besoin de deux logements ne cherchez plus:
cette demeure vous séduira par sa générosité et sa lumière!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 125 000 €

Prix au m² : 718 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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NADÈGE ATZORI - IAD

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74 avis clients

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