Vente maison 285 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

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1 638 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

Isabelle SANTUCCI - 3G IMMO

87 avis

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Description

PAU - Belle opportunité ! Maison saine avec beaux volumes et grand sous-sol dans un quartier calme et recherché.
Elle séduit par la qualité de sa construction traditionnelle et sa vie de plain-pied : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, et une grande salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, un espace de 50 m² env. laisse place à toutes les envies.
Le sous-sol total de 132 m² abrite garage double, atelier, buanderie, cave et espace modulable selon vos besoins. Le tout sur un terrain clos de 525 m², facile à vivre et à entretenir.
Cette maison est fonctionnelle et, avec quelques travaux, elle donnera tout son potentiel. A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU n° 529 623 076
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 208222IS - Réf Superimmo : ANVXYQAD6

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 638 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 295 € / an

Maximum : 4 459 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Historique des prix

27 octobre 2025

Baisse de 4,7%

285 000 €

5 juin 2025

299 000 €

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ISABELLE SANTUCCI - 3G IMMO

Siren : 529623076

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