Vente maison 465 000 €

174,19 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Olivet (45160)

Venez découvrir cette superbe maison familiale idéalement située dans un secteur pavillonnaire prisé d’Olivet Val, au calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports. Un emplacement parfait pour conjuguer tranquillité et vie de famille active.
Cette maison spacieuse offre de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort de chacun. Vous serez séduit dès l’entrée par son vaste séjour/salle à manger d’environ 50 m², baigné de lumière.
La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée,
Elle possède également un cellier/buanderie très pratique au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et un charmant jardin d’hiver, véritable cocon de détente.
Trois autres chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
Côté extérieur, vous profiterez d'un garage d'environ 26M2, d’un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, avec une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour les belles journées ensoleillées.
Les + de la maison : Secteur calme et résidentiel. Belle luminosité. Volumes généreux. 4 chambres dont suite parentale. Jardin sans vis-à-vis. Proximité écoles, commerces, transports Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dias, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 465 000 €

Prix au m² : 2 669 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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DIAS STÉPHANIE - DR HOUSE-IMMO

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