Vente maison 690 000 €

174,63 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Neuvecelle (74500)

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3 951 €/m²

DECORDIER immobilier

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Description

À vendre sur la commune de Neuvecelle, emplacement idéal à moins de 100 mètres à pied du lac (20 minutes à pied de l'embarcadère et 5 minutes en vélo) : maison individuelle de 174,63 m² habitables construite sur une parcelle de 626 m². Actuellement divisée en deux logements, cette maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : grand garage, 4 caves et couloir. 1er étage : appartement de type 4 avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, couloir, WC séparé, salle de bains et deux balcons. Au 2ème étage : appartement de type 3 avec séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, dressing, WC séparé. Chaque logement possède son entrée indépendante. Joli jardin arboré et clôt avec proximité immédiate de la plage. Nombreux parkings extérieurs. A découvrir sans tarder dans votre agende DECORDIER immobilier à Evian !

Publiée le 25/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : DC2-2264AV - Réf Superimmo : ANVXYVZ9R

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174,63 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1968

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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