Vente maison 177 000 €

174,34 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Montbéliard (25200)

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1 015 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

IMPAKT IMMOBILIER

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Description

Impakt Immobilier à Sermamagny (90) et Ronchamp (70), vous propose en exclusivité à Montbéliard cette maison/Immeuble de 1600 rénovée en 2010. Sur 3 niveaux + RDC avec possibilité d'un local commercial.
*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-24463-VL ***
DESCRIPTIF :
Maison mitoyenne des 2 côtés, avec 4 chambres, cuisine indépendante, 2 salons-séjours, 1 bureau, 3 WC, 1 salle d'eau. 2 greniers.
Rez-de-chaussée :
Local commercial de 30 m² avec WC,
Un second WC séparé,
Cave,
Chaufferie équipée d'une chaudière au fioul et d'un ballon électrique.
Premier étage – Appartement :
Entrée,
Cuisine semi-équipée indépendante,
Deux chambres,
Salon-séjour (avec deux fenêtres en aluminium récentes),
WC séparé,
Deuxième étage : (Électricité refaite)
Entrée et couloir,
Salle d'eau,
Chambre 3,
Chambre 4 (isolation intérieure et plafond isolé),
Salon-séjour,
W.C séparé.
Troisième étage :
Grenier aménageable, pouvant être transformé en studio.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Chauffage chaudière fioul avec eau chaude
Fenêtres PVC et aluminium double vitrage
Toit en état de 2015
laine de verre et isolant sous rampants
Assainissement tout à l'égout
SES PLUS :
En état
Sa situation
Son potentiel
Conso. Energétique : 217 KWh/m2.an (E)
Emission GES : 57 kgCO/m2.an (E)
Estimation du coût annuel d'énergie : 4 470 à 6 090 €
Montant du bien 177 000 €TTC frais d'agence inclus. Charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort

Publiée le 25/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : TS-24463-VL-IMPAKT - Réf Superimmo : ANVXZQZLV

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Caractérisques

Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 1 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174,34 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 130 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 1600	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 470 € / an

Maximum : 6 090 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 2,7%

177 000 €

25 octobre 2025

182 000 €

Localisation

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