Vente maison 427 000 €

174,68 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

PROPRIETE - MONTARLOT
Propriété édifiée sur 983 m² de terrain comprenant deux maisons :
1- Maison ancienne édifiée sur terre-plein entièrement rénovée avec matériaux biosourcés, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, toilettes avec lave-mains, buanderie, séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte et poêle à bois. Etage : palier, salle de bains avec baignoire balnéo, deux chambres en enfilade, couloir, salle d'eau - toilettes, grande chambre avec placard. Au 2ème étage : combles aménagés avec deux accès de part et d'autre de la maison comprenant un bureau, salle d'eau - toilettes et sous-pente aménagée en dressing, chambre avec plafond cathédrale et placard en sous-pentes. Terrasse.
2- Seconde maison à rénover (DPE G) de 69,82 m², comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine aménagée, toilettes avec lave-mains. Etage : grande pièce cathédrale et salle d'eau - toilettes.
Attenant : pièce chaufferie et appentis. Grand terrain clos.
Au calme et dans un environnement privilégié. Moret à 4 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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