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Vente maison 472 500 €
174,59 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Luemschwiller (68720)

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  • 2 706 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
FRITSCH IMMOBILIER

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Description

LUEMSCHWILLER au calme, Belle et atypique maison d'environ 200m2, entièrement rénovée avec soin sur un terrain de 6,01 ares comprenant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bain, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une agréable terrasse couverte. -Au 1er étage : dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. -Au 2ème étage : un bureau et une grande chambre avec mezzanine. Une grange attenante ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une cave et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité : pompe à chaleur Air/Eau, poêle à bois, salles de bains équipées, WC suspendus. Jardin clos et arboré bénéficiant d'une belle exposition sud. DPE B.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1875-VINCENTFRI68 - Réf Superimmo : ANVXZI05E
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 2 706 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

174,59 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 601 m²Année de construction : 1868
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 51 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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