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33
Vente maison 630 000 €
174 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lorgues (83510)
174 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lorgues (83510)
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- 3 621 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une opportunité rare sur le secteur de Lorgues !
À seulement quelques minutes du centre de Lorgues, dans un secteur recherché, calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette villa de plain-pied nichée en pleine nature, sur un terrain plat, clos et magnifiquement paysagé de 6 400m².
Un lieu de vie rare, offrant espace, confort et intimité, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité provençale.
Une maison lumineuse et accueillante
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce.
Le séjour de 50m², avec cheminée à foyer ouvert et climatisation réversible, s'ouvre sur une agréable mezzanine de 21m², idéale pour un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux.
La cuisine indépendante de 15m², à la fois conviviale et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, la villa propose trois grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau privative et de son WC, garantissant confort et indépendance pour tous les occupants.
Un extérieur pensé pour le bien-être
Le vaste terrain de 6 400m², entièrement clôturé et parfaitement entretenu, offre un véritable havre de paix :
Piscine 10x5m au chlore, avec fond progressif (jusqu'à 2,80m) et abri amovible
Cuisine d'été pour des repas conviviaux en plein air
Douche extérieure avec ballon électrique dédié
Allées en béton, éclairage extérieur complet
Portail électrique pour plus de confort et de sécurité
15 places de stationnement
Équipements & prestations
Climatisation réversible (installée en 2024)
Forage à 33m, eau de ville + puits + bassin de récupération d'eau de pluie
Alarme Verisure
Garage de 27m², cave de 9m², grenier de 35m²
Cette villa allie caractère, fonctionnalité et sérénité, dans un environnement privilégié où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété.
Référence agence : 908
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : BIV2-6R7-M8A - Réf Superimmo : ANVXZM2GR
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 3 621 € / m² |
| Taxe foncière : 765 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 174 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 400 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel au gaz | Climatisation |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 490 € / an
Maximum :
3 400 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2022.
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