Vente maison 244 500 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Loireauxence (44370)

Ajouter aux FAVORIS

1 405 €/m²

Poinsot Immobilier

06 36 87 64 50 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Idéalementplacée à Loireauxence en campagne !
Sur un terrain verdoyant d'une superficie de 1773 m2 !
Vous serez charmé, par ses volumes !
Au rez-de-chaussée, le bien se compose ; entrée, salon séjour très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une pièce servant à ce jour d'atelier peut-être utilisé pour une profession libérale ou pour le télé-travail (grande baie vitrée avec vue jardin) une salle d'eau, un WC avec lave-mains, une chambre, un bureau et une chambre avec salle d'eau privative !
À l'étage une mezzanine, dessert 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC et un grenier pouvant être aménagé.
Côté extèrieur deux terrasses une exposée SUD et la seconde NORD avec une pergolas.
Un préau pour les véhicules est également présent ainsi qu'un cabanon sur dalle.
N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50.
Mandataire indépendant RCS : 532593613.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 5388yt - Réf Superimmo : ANVXZZF59

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 244 500 €	Prix au m² : 1 405 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 80
Séjour de 30 m²	2 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
POINSOT IMMOBILIER

Siren : 811882190 - N° de carte professionnelle : 44012018000 030 526