Vente maison 442 000 €

174 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lesneven (29260)

Maison Bourgeoise de Standing - Un havre de paix entièrement meublé
Imaginez une demeure où l'élégance rencontre le confort moderne, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie harmonieuse. Cette maison bourgeoise de standing, entièrement meublée et rénovée en 2023, est prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 170 m² habitables et ses 144 m² au sol, cette propriété de 1989 allie charme d'antan et technologies modernes. Le vaste séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, est le coeur de cette maison. Imaginez-vous recevant vos proches dans ce cadre chaleureux, la cuisine américaine aménagée et équipée à proximité pour faciliter vos moments conviviaux.
Cette maison de caractère comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse et un jardin privatif, offrant une vue apaisante et des espaces de détente. Un stationnement intérieur et un extérieur sont également disponibles pour votre commodité.
Située dans un quartier privilégié, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants pour vos soirées gastronomiques et le bus pour vos déplacements. En 10 minutes à pied, accédez à une alimentation générale, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et un hôpital. Les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Une crèche est également disponible à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison bourgeoise de standing, où chaque jour se transforme en une expérience agréable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurence GHYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 965 507.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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