Vente maison 1 260 000 €

174,1 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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7 237 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

AGENCE DENEUVILLE

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Description

Située au sommet des collines, cette charmante villa provençale d'environ 174 m² offre une superbe vue mer imprenable dans un cadre calme et résidentiel. La maison comprend une entrée desservant un salon et une salle à manger le tout ouvrant sur terrasse, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Un appartement T2 indépendant au niveau inférieur offre un espace idéal pour accueillir ou louer. À l'extérieur, une piscine 9 x 4 m, terrasse, garage et jardin provençal.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2372.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DENEUVILLE : Antoine JACQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 052 776
RCP HSXIN320059920A

Publiée le 16/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 25022-AD - Réf Superimmo : ANVXZ2OHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 7 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174,1 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Année de construction : 1990	Chauffage électrique
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 372 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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