Vente maison 310 000 €

174,59 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Laplume (47310)

NOUVEAUTÉ dans votre agence La Tribune de l'Immobilier.
A VENDRE sur la commune de Laplume, charmant village situé à seulement quelques minutes d’Agen, cette maison familiale qui vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste salon lumineux de 40m2, parfait pour des moments de convivialité. La véranda de 22m2, vous offrira un espace cocooning supplémentaire. La cuisine séparée est entièrement équipée et possède de nombreux rangements. Un cellier attenant vient compléter cet espace. La maison dispose également en rez-de-chaussée d’une suite parentale, avec un joli dressing et une salle de bains (douche, baignoire et double vasque), offrant un confort de vie au quotidien. Vous apprécierez également l’accès direct à un garage spacieux de 66m2, idéal pour les bricoleurs ou pour y stationner plusieurs véhicules.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cette maison, bien entretenue et au calme, est idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Cette maison ne nécessite pas de travaux, terrain de 1500m2 piscinable, taxe foncière à 1380 euros, chauffage électrique, climatisation réversible, poêle à bois, volets électriques, portail électrique, tout à l'égout.
Pour davantage d'informations, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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