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Vente maison 498 750 €
174 m²
3 chambres
3 ch
La Puye (86260)
174 m²
3 chambres
3 ch
La Puye (86260)
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- 2 866 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de Chauvigny, cette élégante longère séduit dès l’arrivée. Restaurée avec un soin remarquable, elle offre aujourd’hui un cadre de vie chaleureux et harmonieux au cœur de 5 hectares de nature.
Au-delà du portail électrique, une allée de gravier mène à la maison, désormais équipée d’une connexion fibre optique pour un confort moderne au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, se prolongeant vers une cuisine conviviale et une grande véranda ouverte sur la piscine creusée — un espace idéal pour profiter des saisons, même les plus fraîches.
Un cellier/buanderie jouxte le salon et donne accès à la cave. Une pièce actuellement utilisée comme bureau complète cet espace de vie. À l’extrémité du rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec toilettes offrent un confort parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite.
À l’étage, un palier en mezzanine distribue deux chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle de bains.
Attenants à l’habitation, plusieurs espaces pratiques et polyvalents complètent la propriété : un garage, un atelier, une écurie et des pièces de rangement.
Un bâtiment indépendant abrite une seconde grange/garage et une pièce déjà équipée de prises électriques, idéale pour créer une salle de jeux, un studio ou un bureau supplémentaire.
Un autre petit bâtiment est dédié au système de chaudière à granulés, avec un espace de stockage au-dessus.
À l’arrière, la piscine généreusement dimensionnée bénéficie d’une totale intimité et offre une vue apaisante sur la campagne environnante. Le jardin, ceinturé par la prairie, se prête parfaitement à l’accueil de chevaux. Un puits présent sur le terrain permet par ailleurs de réduire très sensiblement les coûts d’entretien.
À proximité immédiate, Chauvigny propose toutes les commodités d’une ville commerçante dynamique. Châtellerault (TGV) se trouve à 24 km, tandis que Poitiers, avec son aéroport et son accès TGV, reste aisément accessible. L’autoroute est également à portée.
Une propriété rare, alliant charme, confort et prestations de qualité. Une visite s’impose — visite virtuelle disponible sur demande.
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : BVI82361 - Réf Superimmo : ANVXZK6T9
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| Prix de vente : 498 750 € | Prix au m² : 2 866 € / m² |
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| 174 m² - 3 chambres - ter. 49 641 m² | 3 salles de bain |
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