Vente maison 559 440 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Kervignac (56700)

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3 215 €/m²
Balcon
Terrasse

Yohan LE FLÉCHER - SAFTI

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Description

Nichée dans un environnement paisible à Kervignac, cette maison individuelle de 174 m² allie confort moderne et élégance. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1812 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses baies à galandage exposées plein sud, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite potentielle, facilitent la vie de plain-pied, tandis que trois chambres supplémentaires à l’étage assurent l’intimité de chacun. Deux salles d’eau, un plancher chauffant, un grand garage et des finitions soignées complètent ce bien aux volumes harmonieux. Cette propriété conjugue calme, espace et modernité à quelques minutes seulement des commodités et des plages morbihannaises.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 559 440 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yohan LE FLÉCHER, Tél. : 0638985080, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 930800107 - SAFTI – LE FLÉCHER Yohan, Conseiller indépendant

Publiée le 25/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1551386 - Réf Superimmo : ANVXZR1IT

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Caractérisques

Prix de vente : 559 440 €	Prix au m² : 3 215 € / m²

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174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 812 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2010

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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