Vente maison 250 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Iteuil (86240)

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1 437 €/m²

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Description

LA PANORAMIQUE C'est à proximité des deux bourgs dynamiques de Ligugé et d'Iteuil, que vous pourrez bénéficier d'un beau panorama. L'ensemble se compose d'une habitation principale aux larges volumes bénéficiant d'un hall d'entrée, salon, séjour, cuisine aménagée, belle véranda, bureau, SDE, WC; étage avec vaste palier, 4 chambres, SDB et WC. Sous sol total et cave. Une deuxième habitation de type 3 de 73 m² pouvant être louée. Stationnement. Environnement bucolique et paisible sur 4014m². Insolite. A visiter avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 429 - Réf Superimmo : ANVXWE2VU

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 437 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 014 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 5,7%

250 000 €

16 janvier 2025

265 000 €

Localisation

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Siren : 491384178 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 006 978