Vente maison 472 900 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hautefage-la-Tour (47340)

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2 718 €/m²
Piscine

FRANCES IMMOBILIER

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Description

Rare sur le secteur ! Dans un cadre privilégié, aux portes de Penne d'agenais découvrez cette superbe maison aux prestations irréprochables. Dès l'entrée, le coup de coeur est garanti : la construction est de grande qualité, les extérieurs sont parfaitement entretenus, et les finitions soignées à l'intérieur de la maison. Une grande pièce de vie lumineuse donne sur une terrasse couverte très agréable. Au rez de jardin se trouvent également une chambre, un bureau, une pièce dressing, une salle de bain, WC. A l'étage, la mezzanine spacieuse dessert une salle d'eau et deux chambres. Le sous sol entièrement carrelé permet beaucoup de rangement ainsi qu'une pièce buanderie. Il pourrait devenir habitable . Le terrain de 6825 m² est entièrement paysagé et arboré et offre de beaux espaces de détente : un boulodrome, une piscine avec dôme et pool house. Enfin un double garage et une aire de stationnement complètent l'ensemble .

Publiée le 23/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 2524V - Réf Superimmo : ANVXZQD7B

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Caractérisques

Prix de vente : 472 900 €	Prix au m² : 2 718 € / m²
Taxe foncière : 2 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 825 m²	Piscine
Année de construction : 2004	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 1,1%

472 900 €

23 octobre 2025

478 000 €

Localisation

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