Vente maison 159 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gontaud-de-Nogaret (47400)

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914 €/m²
1 Garage

Carole B. Immobilier

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Description

En EXCLUSIVITE Jolie villa en parfait état sur 2 niveaux pouvant faire éventuellement 2 habitations indépendantes. Au rez-de-chaussée on retrouve une grande véranda, cuisine, dégagement, 2 chambres, bureau, salle d’eau, wc, chaufferie, garage. Au 1ER étage : entrée, séjour salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain + douche, wc avec lave mains. Cave en sous-sol
Pompe à chaleur air/eau, pvc double vitrage, portail électrique….
Maison très bien entretenue
Classe énergie C, contact Carole 06 75 71 65 74 Réf : 2139
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 2139d - Réf Superimmo : ANVXZUX54

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 914 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 185 m²	1 Garage
Année de construction : 1965

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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