Vente maison 495 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Feurs (42110)

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2 845 €/m²
Piscine

CHATAGNON MERMIER STEPHANIE

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Description

5 mn de Feurs et à 5 mn des écoles, sur terrain paysager de 2509 m2 avec puits , piscine chauffée avec pool house , belle villa de plain pied, parfait état d'entretien, 174 m2 habitables, bonnes prestations.
Elle se compose d'un séjour spacieux de 46 m2 avec cheminée ff ouvrant sur terrasse sud/ouest, cuisine équipée, 5 chambres, bureau, deux salle de bains, wc, chaufferie/buanderie
Un garage de 55 m2 , une cave à vin complètent cette agréable villa ,
( équipements : fibre, panneaux photovoltaïques, climatisation, aspiration centralisée), honoraires charge vendeur, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1810 euros et 2530 euros, consommation 163 kwh/m2/an et 31 kgco2/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 2586M25 - Réf Superimmo : ANVXZT0G2

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
2 salles de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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