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Description

iad France - Ophélie Morin vous propose: Découvrez cette maison de 6 pièces, située à Fère-Champenoise. Offrant 174 m² habitables répartis sur 2 étages, cette propriété spacieuse est parfaite pour les familles en quête de confort et d'espace.
Description des espaces :
Rez-de-chaussée : Profitez d’un vaste salon/séjour de 44,22 m², d’une cuisine équipée, d’une salle à manger et d’un WC.
1er étage : 4 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
2e étage : Une cinquième chambre s'y trouve, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
Extérieurs et équipements : Une terrasse pour des moments de détente en plein air, complétée par une petite véranda.
Une cour avec garage et dépendance pour le rangement ou d’autres projets.
Tout-à-l'égout, poêle à bois, chauffage électrique et fenêtres en double vitrage PVC pour votre confort.
La maison est située à proximité des commodités du centre-ville et des écoles, offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/01/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1649857 - Réf Superimmo : ANVXXNM6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 385 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine équipée
Séjour de 44 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 2,5%

155 000 €
4 avril 2025

Baisse de 5,4%

159 000 €
15 janvier 2025
168 000 €
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