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Vente maison 472 000 €
174 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Châteaurenard (13160)
174 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Châteaurenard (13160)
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- 2 713 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Châteaurenard, cette maison construite en 1972 offre environ 174 m² habitables, implantée sur un terrain entiérement clos et constructible de 1 058 m², avec garage. Elle séduit par ses volumes confortables et sa belle exposition plein sud, de Beaux volumes, 8 pièces et un fort potentiel !
Cette maison lumineuse et très spacieuse offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil intergénérationnel.
En rez-de-chaussée, Un vaste séjour d'environ 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, un bureau, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant.
À l'étage, 2 chambres, salle d'eau, WC, 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins
Extérieur, Terrain plat, piscinable et constructible
Chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout raccordé
Prévoir des travaux de remise au goût du jour
Une maison avec de nombreuses possibilités, idéale pour créer un lieu de vie sur mesure, à deux pas de toutes les commodités !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples possibilités !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/08/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 14079-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZ9H1K
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| Prix de vente : 472 000 € | Prix au m² : 2 713 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 174 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 058 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 1972 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 50 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 170 € / an
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