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Vente maison 299 000 €
174 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Chagny (71150)

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  • 1 718 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER

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Description

Imaginez une demeure où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire le charme et le confort. Cette magnifique maison individuelle, construite en 1970, est un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre famille et vos rêves.
Avec ses 155 m² de surface habitable, cette maison de trois niveaux offre un espace de vie généreux et bien agencé. Les sept pièces, dont quatre chambres spacieuses, vous permettent de profiter d'un cadre de vie à la fois intime et convivial. Deux salles d'eau et deux WC assurent un confort moderne et pratique au quotidien.
Le balcon et la terrasse sont des espaces idéaux pour profiter des beaux jours, offrant des moments de détente et de convivialité en plein air. Le terrain de 3322 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour se ressourcer.
Cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail, les loisirs et les communications.
Située à seulement 15 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison est parfaitement connectée. En voiture, vous pouvez rejoindre une crèche et un collège en seulement 5 minutes, facilitant ainsi la vie des familles. À 15 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, plusieurs restaurants, un hôpital et un médecin généraliste, assurant ainsi tous les services essentiels à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4247.00 € et 5748.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Manon LEHERPEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941098352

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 396-DEMONFAUCON - Réf Superimmo : ANVXZZFCD
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 718 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 322 m²3 garages - 5 parkings
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 247 € / an
Maximum : 5 748 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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