Vente maison 260 000 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carpentras (84200)

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1 494 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Maurice Garcin Immobilier Carpentras Ventoux

49 avis

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Description

En Exclusivité chez Maurice Garcin - Découvrez cette magnifique maison bourgeoise d'environ 174 m² habitables.
Au rez de chaussée, vous y trouverez un séjour, une cuisine avec une grande véranda avec climatisation réversible de plus de 20 m² et un wc indépendant. Au 1er étage, 2 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec wc et au 2ème étage 2 belles chambres également et une salle d'eau avec wc.
Un jardin attenant et une dépendance de plus de 25 m² avec climatisation réversible complètent l'ensemble.
La maison, en excellent état, a été rénovée avec soin. La toiture, refaite en 2010, garantit une protection optimale. Les hauteurs sous plafond de 3,30 m apportent une sensation d'espace et de luminosité.
Vous êtes à proximité de toutes les commodités, écoles, axes routiers, gare...
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, au coeur d'un environnement privilégié.
Prix de vente de 260 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : E-294 / GES : B-9
Au 1er janvier 2026, la méthode de calcul du diagnostic de performance énergétique va évoluer. Cette révision peut permettre d'améliorer l'étiquette énergétique du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012020000045178.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 10274-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZTQH5

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 195 m²	Orientation : Nord / Sud
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER CARPENTRAS VENTOUX

Siren : 852994524 - N° de carte professionnelle : 84012020000045178

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