Vente maison 220 000 €

174 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Boulay-Moselle (57220)

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1 264 €/m²
1 garage - 1 parking

NESTENN Saint-Avold

251 avis

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Description

Nestenn St Avold vous propose cette belle maison familiale , idéalement située à proximité du centre ville de Boulay Moselle et à 25 min de Metz . Vous profiterez d'un double salon séjour , très lumineux plein de charme avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à un balcon . La cuisine équipée et aménagée avec un coin repas vous donne une vue sur le jardin, un dégagement spacieux dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récente avec wc séparé . A l'étage, un deuxième appartement avec son accès privatif, vous propose une cuisine avec un accès balcon, 1 pièce de vie, 1 salle de bains, 3 chambres et un wc séparé. A noter le grenier est isolé, les fenêtres sont en double et triple vitrage avec volets électriques. Sous sol complet, avec caves, 1 grand garage pour 3 voitures, et une buanderie avec accès extérieur. Construction traditionnelle .Chauffage d'origine était au fuel mais le coffret gaz est devant la parcelle. travaux électriques à prévoir . Le terrain de 7 ares 18 , est arboré . Une maison idéale pour une grande famille où plusieurs générations peuvent se côtoyer sous le même toit, avec des accès privatifs. Les réseaux ont été prévus pour être scindés (hormis le chauffage). Maison non soumise au diagnostic de classification énergétique pour absence de chauffage en état de marche. mandat n° 3216 géré par Corinne Michel , Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 939 256 780 Pour nous contacter : Agence NESTENN 17 rue de la Piscine - 57500 SAINT AVOLD Tél : 03 87 00 10 10

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 4959 - Réf Superimmo : ANVXZTRUE

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 264 € / m²
Taxe foncière : 1 007 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 718 m²	1 garage - 1 parking
4 caves	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

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Siren : 795347400 - N° de carte professionnelle : CPI 5704 2017 000 016 488

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