Vente maison 229 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Boudes (63340)

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1 316 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée

Aurore TISSOT - AXO & ACTIFS

3 avis

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Description

Agréable maison située dans un village vigneron à 15min d'Issoire. Venez découvrir cette charmante maison de 174m² qui s'organise autour d'une grande pièce de vie de 85m², cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, WC et 2 garages dont une avec porte électrique. La cour en pavé et sa terrasse surélevé nous laisse imaginer de passer de bons moments en famille et en toute sérénité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 35 58 61 95, Aurore TISSOT (EI) Agent Commercial RSAC 878.711.233 Clermont Ferrand. Plus d'informations sur (réf. 85002122318). Honoraires : 4,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 219 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 85002122318 - Réf Superimmo : ANVXZYMDR

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 316 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 219 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 210 m²	2 Garages
Cave	Terrasse
Cuisine aménagée, équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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