Vente maison 275 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

Bordes-de-Rivière (31210)

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1 580 €/m²

GFP Immobilier

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Description

Villa 6 pièces à Bordes de Rivière
Villa T6 construite en 2008 sur une parcelle de 2130 m², offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Répartie sur deux niveaux avec 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Elle génère un revenu locatif annuel de 12 000 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 03/07/2024 : classe C (143 kWh/m²/an) et émissions de GES A (4 kg CO₂/m²/an).
Taxe Foncière: 2598€
Prix de vente: 275 000€ Honoraires à la charge du vendeur.
GFP IMMOBILIER, SAS au capital de 1 000 €, dont le siège social est situé – 21 rue de la république, 31800 SAINT GAUDENS, immatriculée sous le numéro de SIREN 902 891 696 au RCS de TOULOUSE
Garanti par GALIAN - 89 Rue de la Boetie 75008 Paris, pour un montant de 120 000 €, contrat couvrant la zone géographique suivante : France, Corse, DOM.

Publiée le 06/07/2025 - Réf. agence : 84705463 - Réf Superimmo : ANVXYZB7T

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 6 pièces	Rez-de-jardin
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2008	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 931 € / an

Maximum : 2 613 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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